クリーンリバー西野第2

  • 北海道札幌市西区西野一条六丁目

  • 札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩14分

  • 1991年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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2階 / 100.53㎡の場合

相場
2,446万円
24.3万円/㎡
1,710
2,201
2,691
3,182
AI査定結果
推定相場価格
2,446万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,201万円〜2,691万円
21.9万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クリーンリバー西野第2
2,499万円（24.9万円/㎡）/ 2階 / 100.53㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/01/302,499万円24.9万円2階 100.53㎡ 4LDK南東
2023/11/102,599万円25.9万円2階 100.53㎡ 4LDK南東
2023/09/222,690万円26.8万円2階 100.53㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.11万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/30
クリーンリバー西野第2
札幌市西区西野一条六丁目
発寒南駅14分 2,499万円24.9万円100.53㎡4LDK2階 / 6階建 南東1991年33戸RC
2025/04/08エメラルドグリーン宮の沢II
札幌市西区発寒六条十四丁目
宮の沢駅9分 1,580万円18.9万円83.81㎡3LDK3階 / 5階建 南西1989年40戸RC
2024/09/02サーム宮の沢
札幌市西区宮の沢二条四丁目
宮の沢駅12分 1,790万円19.3万円92.84㎡4LDK2階 / 5階建 南東1988年38戸RC
2025/02/23ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 1,790万円23.6万円75.97㎡3LDK7階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2025/10/17発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 2,180万円23.0万円94.84㎡4LDK7階 / 10階建 南東1990年50戸RC
2025/02/08ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 2,180万円24.6万円88.78㎡4LDK4階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2024/12/04パーソナルハイツヒルズ宮丘公園
札幌市西区宮の沢三条三丁目
宮の沢駅18分 1,890万円21.0万円90.16㎡3LDK+S4階 / 5階建 南東1988年48戸RC
2025/02/28パーソナルハイツ発寒西
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,380万円28.0万円85.06㎡2LDK3階 / 7階建 南西1994年25戸RC
2025/03/13サニーサイドガーデン発寒
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅7分 1,890万円22.8万円82.87㎡4LDK3階 / 5階建 南西1989年35戸RC
2023/08/25サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 2,020万円21.9万円92.08㎡4LDK6階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2024/08/05サーム発寒八条
札幌市西区発寒八条十一丁目
発寒駅11分 1,680万円22.2万円75.64㎡3LDK4階 / 5階建 南西1996年24戸RC
2023/07/04サーム発寒九条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 2,020万円21.9万円92.08㎡4LDK6階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2025/11/11エスセーナ西札幌II
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,700万円21.6万円78.62㎡3LDK6階 / 10階建 -1995年73戸RC
2025/01/19発寒パーク・ホームズ
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 2,490万円27.6万円90.26㎡4LDK10階 / 10階建 南西1992年29戸RC
2025/11/28ロピア札幌西
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅9分 2,380万円27.6万円86.1㎡4LDK2階 / 11階建 南西1996年44戸RC
2023/09/06西野ブランシェ
札幌市西区西野四条九丁目
宮の沢駅18分 1,980万円22.6万円87.8㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年37戸RC
2025/06/17サーム発寒13条
札幌市西区発寒十三条四丁目
発寒中央駅20分 1,599万円20.1万円79.48㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年55戸RC
2025/11/23クリーンリバー宮ケ丘パークウェイ
札幌市西区西野一条九丁目
宮の沢駅13分 2,350万円26.2万円89.68㎡3LDK2階 / 10階建 南東1990年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で40%上昇、札幌市西区ではデータなししています。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
21.4万円/㎡
前年比+40.0%
札幌市西区
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クリーンリバー西野第2
所在地北海道札幌市西区西野一条六丁目
交通札幌市営東西線発寒南駅徒歩14分
築年月1991年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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